Bom eller hullydregistrering

Vurdering av bom

I forbindelse med takst av våtrom har vi registrert at huseier i flere tilfeller mottar tilstandsrapport hvor det er konstatert bom eller hullyd og har satt TG 1 eller TG 2. Dette skaper ofte konflikter bygget på hvilken økonomisk verdi dette kan medføre, og ofte uten en dypere analyse av hva som har forårsaket hullyden, om kvalitetsforringelsen er dokumentert eller er reell. Det er sjeldent beskrevet type konstruksjon eller hvor stor skade dette vil ha på kort eller lang sikt.

Vi håper at dette skrivet kan virke konflikthemmende, gi takstnæringen et bedre grunnlag og forståelse av forskjell på bom og hullydsregistrering, og hvor de i flere tilfeller kan sette en lavere TG med et tilleggsnotat.

For hva er forskjellen, mulig årsak og løsning?

Teknisk sjef Geir Sørensen oppklarer i denne veilederen.